【案情简要】
原告玉耀龙在2006年3、4月间建房时，在房屋前面开了一条长约7米，宽50公分，深10公分的排水沟，这条排水沟与被告玉中习家空宅基地的水沟相连，经双方协商，被告玉中习同意玉耀龙使用自家的排水沟进行排水。2013年6月8日，原告玉耀龙与被告玉中习发生矛盾，被告玉中习即叫女婿运来一车泥，将原告家排水沟的出水口堵住，禁止原告玉耀龙使用被告空宅基地上的排水沟，此举导致原告家的生活污水无法排除，双方矛盾加剧。此事经黎塘镇工作组、司法所多次调解无果，为此，原告诉至法院，请求法院依法判令：一、被告立即停止侵害行为，排除清理堵塞原告排水沟出水口的泥；二、责令被告赔偿原告经济损失6440元。
【法院判决】
宾阳县人民法院审理认为，相邻权是指相邻关系中，两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人在行使不动产的所有权时，相互之间享有要求相对方提供便利或接受一定限制的权利，而相邻关系的主体，不管是公民还是法人都必须是相邻不动产的所有权人，对不动产享有合法权益。在本案纠纷中，原告所建房屋在没有取得建设规划许可证的情况下建造，对于建筑物如何排水问题没有合法规划，被告使用土地上的排水沟亦不是历史自然形成，故原告要求被告排除妨碍，清理堵塞的诉讼请求理据不充分，应不予支持。据此，判决驳回原告玉耀龙的诉讼请求。
【评析】
我国《民法通则》第七十五条规定:“公民的合法财产受法律保护”。反之，不合法的财产法律不予保护，而合法的个人财产包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。我国《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，原告玉耀龙在未取得土地使用许可证和建筑规划审批手续的情形下，仍自行建房，所建成的房屋为非法建筑，其相关权益应不受法律保护。所以在此建议广大的农民朋友，依法建房是维护自身合法权益的根本，违法建房，房屋不仅取不到产权，且不受法律保护，还可能面临被依法强拆的风险，到头来损失惨重。
